シティハウス姫路

  • 兵庫県姫路市元塩町

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩13分

  • 2011年築 / 15階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,200万円
44.7万円/㎡
相場
3,110万円
43.4万円/㎡
2,140
2,786
3,433
4,080
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,433万円
38.9万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス姫路
3,200万円（44.7万円/㎡）/ 8階 / 71.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,200万円44.7万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2025/10/203,380万円47.2万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2025/07/143,480万円48.6万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2025/03/293,200万円44.7万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/12/033,190万円44.5万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2024/10/123,380万円47.2万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2024/09/263,580万円50.0万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2024/09/013,780万円48.5万円9階 77.87㎡ 3SLDK北
2024/08/283,780万円48.5万円9階 77.87㎡ 3LDK+南
2024/04/223,370万円43.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南
2024/02/183,480万円44.7万円3階 77.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シティハウス姫路
姫路市元塩町
姫路駅13分 3,200万円44.7万円71.65㎡3LDK8階 / 15階建 南2011年90戸RC
2024/10/21アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅25分 3,580万円42.1万円85.05㎡3S15階 / 15階建 南2014年83戸RC
2025/11/04グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 2,380万円39.7万円60㎡2LDK9階 / 10階建 北西2007年51戸RC
2025/11/22リベ・グラート姫路ベルスウィート
姫路市十二所前町
山陽姫路駅5分 3,480万円47.6万円73.07㎡2LDK4階 / 13階建 西2008年65戸RC
2025/02/07ネバーランド姫路
姫路市西二階町
姫路駅8分 2,890万円47.7万円60.53㎡3LDK3階 / 13階建 東2007年43戸RC
2024/05/21エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 3,980万円54.5万円73.07㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年82戸RC
2025/04/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 3,980万円52.8万円75.32㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年55戸RC
2025/11/22ポレスター三左衛門堀
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅12分 2,480万円37.0万円66.94㎡4LDK4階 / 14階建 南西2010年55戸RC
2025/11/24グラジオ姫路駅南インペリアル
姫路市北条
姫路駅8分 4,280万円52.8万円81.01㎡3LDK5階 / 10階建 東2013年62戸RC
2025/09/14アルファステイツ姫路駅前
姫路市北条一丁目
姫路駅7分 2,460万円40.0万円61.52㎡2LDK10階 / 15階建 南2009年56戸RC
2024/08/10グラジオ城陽ロマネスク
姫路市北条一丁目
姫路駅8分 3,480万円43.3万円80.3㎡3SLDK10階 / 11階建 南西2008年45戸SRC
2024/04/27ポレスター北条
姫路市北条一丁目
姫路駅10分 3,580万円43.6万円82.06㎡3LDK13階 / 15階建 南東2010年44戸RC
2025/02/02ワコーレ姫路京口マークス
姫路市城東町野田
京口駅6分 3,280万円40.9万円80.22㎡3LDK12階 / 15階建 南2016年45戸RC
2025/04/10アルファステイツ宮西
姫路市宮西町三丁目
東姫路駅10分 2,900万円41.3万円70.26㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、姫路市では39.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は姫路市の平均と比較して6.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
姫路市
47.6万円/㎡
前年比+39.4%

マンション概要

マンション名シティハウス姫路
所在地兵庫県姫路市元塩町
交通山陽本線姫路駅徒歩13分
築年月2011年
階数15階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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